Pivô · Aluguel Inteligente

Produto de ponta a ponta.

Curadoria e escala. Liderei o design e a estratégia de uma plataforma de aluguéis — do modelo de negócio à aquisição, desenhando dentro do que era construível.

Papel

Design & Estratégia de Produto

Time

Enxuto · founder-led

Stack

Supabase · Vercel

Landing da Pivô — pare de rolar anúncios infinitos

A Pivô nasceu de uma dor real — a minha.

Procurar imóvel para alugar é exaustivo. A ideia foi criar um concierge inteligente que conecta as reais necessidades das pessoas a um estoque categorizado — eliminando a fricção da busca para quem mora e gerando leads muito mais qualificados para o mercado.

A home da Pivô — a busca começa pela pessoa, não pelo imóvel.

O problema

Catálogos infinitos cansam. A decisão vira ruído.

Em grandes centros como São Paulo, o mercado é gigante — e essa profusão de imóveis acaba sendo um empecilho na hora de escolher.

Os mesmos imóveis, em todo lugar

Portais diferentes anunciam o mesmo estoque — as imobiliárias pagam para estar em todos eles.

Filtros que não resolvem

Você filtra, vê os primeiros resultados e, ainda assim, não acha algo que realmente atenda ao que precisa.

Carga cognitiva alta

O resultado é sempre uma lista infinita. Tempo perdido clicando, analisando e se frustrando.

A solução

Inverter a lógica: o usuário não procura. A gente entrega o match.

A experiência acontece em três etapas — entender a intenção real, cruzar com um estoque curado e devolver poucas opções, muito adequadas.

Tela inicial da Pivô — pronto para encontrar seu lar? — O ponto de partida — uma busca focada na pessoa, não no imóvel.

Passo 1 · Onboarding

Perguntamos sobre estilo de vida — não só sobre quartos.

Um fluxo interativo e direto. Perguntas simples, mas fora do trivial: é perguntando sobre estética e modo de vida que entendemos a intenção real por trás da busca.

Pergunta objetiva do onboarding — como você se desloca pela cidade — Hábitos do dia a dia — como você se desloca diz muito sobre onde faz sentido morar.

Pergunta visual do onboarding — estética do ambiente — A pergunta visual — estética e estilo de vida revelam a intenção real.

Passo 2 · Curadoria

Do nosso lado, um estoque ranqueado por scoring.

Fazemos um trabalho de ranqueamento que vai dos atributos óbvios às questões subjetivas — barulho, idade do imóvel, se a rua tem agito ou sossego, perfil de transporte.

Ilustração abstrata representando a curadoria de imóveis

Passo 3 · O match

Poucos imóveis. Muito adequados.

Cruzamos as respostas do onboarding e entregamos uma curadoria enxuta — com tabela comparativa e o nosso “Veredito”, que mastiga a informação e orienta a decisão. Sem precisar abrir trinta abas no navegador.

Imóveis selecionados e tabela comparativa — Uma seleção enxuta, com tabela comparativa lado a lado.

Relatório de curadoria enviado ao cliente — O relatório que enviamos ao cliente — filtros aplicados e preferências traduzidas em critérios objetivos.

Nosso veredito — recomendação final da curadoria — O “Veredito” — recomendação clara, com prós e ressalvas de cada opção.

Modelo de negócio

Uma curadoria precisa de um estoque saudável.

Para atrair imobiliárias e parceiros, desenhei um modelo de risco zero: ninguém paga para colocar imóveis na Pivô.

Página de parceiros da Pivô — A página de parceiros — “pare de pagar por cliques, comece a pagar por contratos”.

Adesão gratuita

Diferente dos portais tradicionais — onde a imobiliária paga só para anunciar e recebe leads frios — na Pivô o cadastro é de graça.

Cobrança no sucesso

Só cobramos quando o imóvel é fechado. A plataforma é remunerada pelo êxito — sem o receio de investir sem retorno.

Leads super qualificados

Como já filtramos tudo, a imobiliária recebe um cliente que já gostou do imóvel, sabe o preço e tem o perfil exato do espaço.

Como funciona para o parceiro — quatro passos — O fluxo para o parceiro — da conexão automática ao success fee.

A Pivô fica no meio de campo — e faz os dois lados ganharem.

Coloca as pessoas nos imóveis certos de forma mais rápida e leve, sem a procura lenta, e entrega clientes prontos para as imobiliárias. Uma plataforma desenhada para ser um ganha-ganha de verdade.